皆さんこんにちは、KOMOREBINOOKです！
本日は、KOMOREBINOOKの『トータルサポートサービス～リノベーション編～』です！まずは、トータルサポートとはなんぞや？というところから解説していきます＾＾
▼ 目次
トータルサポートとは？
本来私たち工務店は建物の設計デザインや施工を専門としていますが、建物を立てる際に関わってくる周辺領域（土地や物件探し、ローン、補助金、保険など）も含めてワンストップでお任せいただけるサービスをトータルサポートサービスといいます。
家づくりにあたり、物件探しは不動産屋さんに。設計は設計事務所に。施工は工務店に。と、相談窓口を分野ごとに分ける事例もありますが…正直お客様にとってはかなり負担なのではないでしょうか？例えば、物件費や設計・施工費など各種費用がそれぞれ別々のタイミングで請求されるため、総予算が把握しづらいなどのデメリットが。また、各窓口間の伝達ミスが発生するなど混乱が起きる原因にも。これらのリスクを回避するべくご用意したのが、各種ご相談窓口をKOMOREBINOOK1つに集約できる「トータルサポートサービス」です！
今回は、リノベーション計画を進める中で私たちがさせていただくトータルサポートサービスを4つご紹介！下のフロー図のどの部分で出てくるかにも注目しながら見ていきましょう。今後どのステップでどんな悩みが出てきそうか？予測するのにも役立つと思います！
リノベーションに関して漠然とした悩みや不安を抱えている方は是非最後までご覧ください。
∇リノベーションができるまで
物件探しから始めたい方へ。【不動産仲介サービス】
∇こんな方におススメ！
・既存の自宅をリノベーションするのではなく、中古物件を購入してリノベーションしたい
・必ず実現したい間取りやデザインのイメージがある
・設計・施工費用のも考慮しながら慎重に物件を選びたい
トータルサポートサービスの1つ目は、「物件探し」。リノベーションのスタートダッシュである中古物件の購入はとっても大切なステップです。「良い！」と思った物件でも、自分の完成イメージを工務店に話してみると「この物件では実現が難しいです…」と言われてしまう可能性も。そんな物件と完成イメージのミスマッチを防ぐために、リノベーションの知識を持った工務店のスタッフが物件探しから関り、予算、立地、広さ、周辺環境、お客様ご希望の間取り等様々なポイントを考慮しながら最適な物件を一緒にお探しします。
長く快適に住める住まいづくりをしたい方へ。【環境配慮型住宅のご提案】
KOMOREBINOOKはZEHビルダーの登録事業者です！ZEHビルダーとは、ZEH住宅を建てることを認定された工務店やハウスメーカーのこと。そしてそもそも「ZEH」とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、生活の中で「使用するエネルギー」と「つくるエネルギー」の年間収支をゼロ以下にすることを目標とした住宅のことをいいます。
具体的には、壁や窓の断熱性能を上げることやエネルギー効率の良い家電設備へ変更すること、更に太陽の光エネルギーを使用して電気エネルギーを創り出す太陽光発電のシステムや、太陽の熱を給湯や冷暖房のエネルギーに使用するシステムを導入することなどが挙げられます。KOMOREBINOOKでは、こういった住宅のエネルギー効率を考慮したご提案に加えて、「自然素材」を使用した人体にも環境にも優しい住宅のご提案もしております。今回はその事例を一つご紹介します！
◎既存の梁や柱を再利用した事例
こちらは、中古戸建て物件のリノベーション事例。リノベーションは間取りを自由に変えることができるのが大きな魅力ですが、構造上抜けない柱や梁などがあります。写真の中でいうと、ダイニングの入り口に設置された直角の梁と柱が該当します。今回はこれらをオーク材で化粧して、一つにつながった広い空間のアクセント梁＆柱として生まれ変わっています！
変更が利かない部分を理由に中古物件をあきらめて新築住宅を建てるのではなく、リノベーションして新たに生まれ変わらせることも検討してみてはいかがでしょうか？既存の構造や古材を再利用することは家の解体の際に出る廃棄物を減らして資源を循環させることにもつながります！また、木材は有害物質を排出しないことや調湿効果がありカビやダニが発生しづらいことなどの効果があるため、住む人の健康に配慮した長く住める住宅の実現に貢献します。
資金計画を立てて安心の生活を。【ローンと保険のご提案】
KOMOREBI renovationでは各種ローンと保険のご相談を承っております！資金不足によって中途半端なリノベーションに終わらないように。お客様の理想のリノベーションを実現するために、将来のライフステージの変化まで考慮したお客様のライフプランに沿った適切な資金計画をご提案します。
◎資金調達方法やローンのご提案
物件購入後やリノベーション後に、生活に苦しむことが無いローン返済をするためにも、お客様のライフプランに合った厳選された資金調達方法や住宅ローンをご提案します。設計・施工から行うKOMOREBI renovationでご相談いただくことで、中古物件費用やリノベーション費用を含めた総支払額を考慮しながら慎重に検討していただけます。◎各種損害保険のご案内
リノベーション完了後も心配なのがその先にある災害や事故といった様々なリスク。長きにわたって住み続けるためにも「住まいの保険」に関する知識を深める必要があります。しかし、保険といっても色々ありすぎて何を選べばわからない…ということはありませんか？KOMOREBI renovationでは火災保険、地震保険、自動車保険といった各種損害保険のご提案もさせていただきます。イベントも充実！【アフターサポートサービス】
リノベーションが完了したらそれで終わりというわけではなく、実際に住み始めてからのメンテナンスが不可欠です。KOMOREBI renovationではでもアフターサービスの一環として、1年後、3年後、5年後、10年後と定期点検を実施しています。もちろん上記年数以外でも外壁や屋根、設備等に不備があった場合はご連絡いただければすぐに駆け付けます！
そしてもう一つご注目頂きたいのが、コミュニティサービス「Itteki」です！「住まいや暮らしに新たな一滴を」をキーメッセージに、KOMOREBINOOKで空間づくりや住まいづくりといった建設事業に取り組む私たちだからこそ、暮らしや住まい、ライフスタイルをテーマにしてこれらをもっと豊かにするような地域のコミュニティ組成を目的としたサービスです。地域の魅力的な事業者さんやプロダクトが集まるマルシェや、気軽に暮らしに取り込むことができる体験ができるワークショップなど、様々なジャンルで地域の皆様とのつながりを大切にしたイベントを開催しております。IttekiのSNSからイベント情報を発信しているので、要チェックです！
∇トレードマークであるIttekiロゴ
∇イベント事例
◎ワードプレス勉強会
KOMOREBINOOKとIttekiのサイト制作をしている佐野アドバイザーが、一人一人の悩みに寄り添ってワードプレスを使ったサイト制作の方法を伝授します！テレワークで時間に余裕ができた方、新たに設けたワークスペースを活用したいという方、一緒にチャレンジしてみませんか？
◎ガラクタ市（1/29開催予定）
自宅のちょっとしたリノベーションはDIYでやるという方もいるのではないでしょうか？このガラクタ市では、DIYなどで大活躍間違いなしの工務店の現場で残った資材をお値打ち価格で販売します！照明をメインとし、そのほか流木や木材の切れ端など多数ご用意していますが、一点物もあり先着のご案内となります！気になる方は下記のボタンから詳細を要チェック✅
おわりに
KOMOREBI renovationは、このトータルサポートを通じてリノベーションだけでは終わらない関係をお客様と築いていきたいと思っております。人生の中で大きなお買い物になるからこそ、より安心してリノベーションというお買い物を楽しんでいただけるように、そして最後には「KOMOREBI renovation」に依頼して良かったと思っていただけるよう、お手伝いしていきます。
この記事を読んで「KOMOREBI renovation」に相談したい！と思った方は、個別相談会の予約フォームまたはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください！
