規格住宅とは？注文住宅との違いは？

皆さんこんにちは。KOMOREBINOOKのアユです。

今回のテーマは「規格住宅」。注文住宅と比べて馴染みがない言葉ではないでしょうか？
マイホームを建てることは人生の中で大きなイベントといえますが、その中で注文住宅と規格住宅の違いを知っていて損はありません。
コストの面や段取りの面など様々なことに関わるので、これを機に将来家を建てるとしたらどちらにしようか検討してみてください！

【この記事はこんな人におすすめ！】
・マイホームに新築注文住宅を考えている人
・新築注文住宅を建てたいが、予算に不安がある人
・新築注文住宅の情報を集めている人

▼ 目次

規格住宅とは？

実は規格住宅も注文住宅の一つですが、その注文できる範囲が限られているのが特徴です。
工務店があらかじめ用意したいくつかの規格化されたプラン（主に間取り）から選び、そこにオプションを追加して自分好みの住宅に仕上げていきます。
住宅を構成する要素は間取り、外観、内装、エクステリア、インテリアなどが挙げられますが、間取りは変更できないケースが多いです。

注文住宅との違いは？

「注文住宅」と聞いてすぐに思い浮かべるのはフルオーダー住宅ではないでしょうか？
そのフルオーダー住宅と規格住宅の違いを3つご紹介します。

➀設計の自由度
フルオーダー住宅＞規格住宅

まず、フルオーダー住宅は住宅の全ての構成要素をオーナー自身で決めることができます。構成要素とは具体的に間取りや内装、外装、デザイン、エクステリア、インテリア、設備などです。自分の好みやライフスタイルに合った個性あふれる新築住宅を実現できるでしょう。
規格住宅は上記の通りあらかじめ決まっているプランから選んでいくので、フルオーダー住宅と比べて自由度は下がります。しかし、こだわりが強くなくどうしていいのか悩んでしまうという方はスムーズに住宅設計を進めていけるでしょう。

②コスト
フルオーダー住宅＞規格住宅

フルオーダー住宅はとにかく自由に設計でき、その都度その住宅専用の建材を調達することがあるので、その分コストがかさんでしまうケースも。
対して規格住宅はプランやオプションごとに大枠の価格が決められているため、コストの想定がしやすくいつの間にか予算がオーバーしてしまうということも少ないです。

③工期の長さ
フルオーダー住宅＞規格住宅

フルオーダー住宅はたくさんのカタログや事例を見ながら打ち合わせを重ねて、あらゆる住宅の構成要素を1から決めていく必要があります。
対して規格住宅は工務店が用意したラインナップから選んで決めていくので打ち合わせ回数が少なく、また、以前に何度も建てられたことのあるプランであるため施工期間も短縮できます。入居までの期間を長く取れないという方は、工期がよりはっきりしている規格住宅おすすめです。